Kat Maliklerine Yurt Dışı Tebligatı

Kayakent Profesyonel site yönetimi Bursa ortak yaşam alanlarının en iyi şekilde yönetilmesini sağlamakta ve herhangi bir sorunun çıkmasını önleyici uygulamaları ile site sakinlerinin hayatını daha da konforlu kılmaktadır. Sitelerde en çok yaşanan sorunların başında yurt dışında yaşayan kat maliklerine tebligat yapılması ve yapılan tebligatlara zamanında geri dönüş alınamaması bulunmaktadır.

Kayakent yönetim kat maliklerine yurt dışı tebligatı yaparken şu hususları göz önünde bulundurup uygulayarak sorunların yaşanmasını önlemektedir:

– Kanun hakkında donanımlı bilgi ve usullerin izlenmesi: Kat mülkiyeti kanununda bulunan yönetmelikler uyarınca, kat malikleri yurt dışında yaşasalar bile ortak yaşam alanlarının masrafları, kapıcı giderleri ve onarım giderleri gibi tüm masraflara ortaktırlar. Bu giderlerin karşılanması ve site sakinlerinin sorunlarla karşılaşmaması adına yurt dışında yaşayan kat maliklerine giderler ve durumlarla ilgili tebligat yapılması gerekmektedir. Yurt dışında yaşayan kat maliklerine tebligat yapılırken gerekli prosedürler kanunlara uygun şekilde izlenir ve işlemler resmi olarak gerçekleştirilir. Bu sayede sitede yaşayan diğer kişiler sorunlarla veya daha fazla ücret ödeme yükümlüğü altında kalmamaktadırlar.

– Kat maliklerine tebligat yapılırken izlenen yollar:

Yurt dışında yaşayan kat maliklerine kimi zaman adreslerinin değişmesi veya farklı nedenlerden dolayı yapılan tebligatlar zamanında ulaşmamakta veya hiç ulaşmamaktadır. Bu durumların önüne geçmek ve yapılan tebligatların zamanında ulaşmasını sağlamak için çeşitli yollar izlenmektedir. Tebligatlar posta veya telgraf yolu ile kat maliklerine iletilebileceği gibi, günümüzde elektronik ortamlar üzerinden de tebligat yapma imkanı bulunmaktadır. Tebligatın mülk sahibine ulaşmaması durumunda ise dairede oturan kişiye tebligat iletilir ve mülk sahibine iletilmiş sayılır. Eğer kat maliki yurt dışında yaşıyor ve dairesi de boşsa, bu kat malikinin ortam yaşam alanı giderlerinden muaf olduğu anlamına gelmemektedir. Bu gibi durumlar ve kat malikine ulaşılmadığı takdirde, site yönetimi panoda tebligatı yayınlayarak daire sahibine yapılmış sayılmaktadır.

Yurt dışında yaşayan kat maliklerine tebligatın yapılmasında izlenen bu yollar sayesinde diğer kat sakinleri fazla ödeme yükümlülüğünden kurtulmuş olurlar. Yurt dışında yaşayan kat maliklerinin yapmadığı ödemeler icra yoluyla ve faiziyle birlikte tahsil edilerek, diğer daire sakinlerinin mağduriyet yaşaması engellenmiş olur.

Kayakent Profesyonel Yönetim, Site İş Merkezi Yöneticiliği ve Gayrimenkul Hizmetleri işlerinin profesyonel olarak yürütülmesi amacıyla kurulmuştur. TIKLA HEMEN ARA